深圳侦探取证：深圳商报记者收到一封关于违规建设“深圳私家宫殿”的举报信。 信中称，神秘的“深圳私家宫殿”位于深圳市龙华新区民乐区雅宝水库水体保护区规划蓝线以内。 现场最大的独栋违建别墅，别墅的主人是在深圳经商的茂名人彭某胜。举报信还称，“深圳私家宫殿”于2013年建成并投入使用，别墅所在区域被两米多高的围墙包围，戒备森严。 从外观上看，别墅主体为3层欧式建筑，主体配套大型观景台等地面建筑； 此外，还有大型露天景观泳池、阳光网球场、标准篮球场、健身房、高端私人会所、山景步道等配套设施。

别墅布局富丽堂皇，有保安

接到市民举报后，记者于11月28日实地探访，在雅宝水库“水源保护区”附近，丛林深处隐藏着一座别墅式建筑。 依山而建一幢三层欧式主楼。 门前的小路围绕着花坛而建，里面种着很多花。 两个篮球场和网球场分开在两侧。 整个建筑内部错落有致。

记者来到大楼门口，大门前的空地上搭起了假山。 水从假山顶缓缓流下。 正如举报信所说，这座“私家宫殿”四面围墙，戒备森严。深圳正规私人调查公司 ，只有一扇大门，上面的墙上安装了五个摄像头，一扇带密码锁的大门紧闭，旁边还有一个专门的保安室。 记者透露身份和采访目的，保安立即通过对讲机联系保安队长； 然而，保安很快出来，回答说老板不在。 记者只好离开现场。

深圳侦探取证：12月1日，记者多次联系举报信中提到的别墅业主彭某胜，但在接受记者采访时，他否认别墅是自己的。 据记者了解，该楼占地属于民治街与坂田街之间的插花区。 连日来，记者分别致电民治街道和坂田街道规划监察大队“深圳私家皇宫”举报信30亩独栋违建别墅，询问该地块的性质、是否违建，但相关负责人并未给出正面答复。回答; 被推卸的土地主要在对方管辖范围内。 不过深圳私人调查，两个街道办事处的内部人士透露，该别墅确实与彭某胜有关。 此前执法组调查时，彭某胜也出面解释； 据说此事比较“敏感”，不便多说。

建筑物是否符合批准的城市规划？ 手续齐全吗？ 12月1日下午，记者起草采访函传真至市水务局核实相关情况。深圳侦探取证：，截至目前，尚未收到任何回复。